9 Allee du Pré aux Cerfs, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee du Pré aux Cerfs, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 Allee du Pré aux Cerfs, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Luzarches.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Luzarches à 267 mètres
- - Luzarches à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 378 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 720 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee du Pré aux Cerfs
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee du Pré aux Cerfs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee du Pré aux Cerfs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee du Pré aux Cerfs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee du Pré aux Cerfs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee du Pré aux Cerfs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee du Pré aux Cerfs dans son marché local
Prix du 9 Allee du Pré aux Cerfs par rapport à la voie
Sur Allee du Pré aux Cerfs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 9 Allee du Pré aux Cerfs se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee du Pré aux Cerfs par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee du Pré aux Cerfs se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 1.81 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
