51 Avenue de la Libération, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°49 bis et de n°51 a.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 51 Avenue de la Libération, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège A. De Noailles - Lycée G. De Nerval à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 506 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 509 mètres
Ventes au 51 Avenue de la Libération
Les 2 ventes au 51 Avenue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Avenue de la Libération, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 51 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 51 Avenue de la Libération se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue de la Libération par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Avenue de la Libération se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -13.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
