2 Hameau de Thimécourt, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau de Thimécourt, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Hameau de Thimécourt, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thimecourt Centre à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hameau de Thimécourt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau de Thimécourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau de Thimécourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hameau de Thimécourt, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau de Thimécourt dans son marché local
Prix du 2 Hameau de Thimécourt par rapport à la voie
Sur Hameau de Thimécourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 2 Hameau de Thimécourt se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau de Thimécourt par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau de Thimécourt se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -11.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
