24 Hameau de Thimécourt, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Hameau de Thimécourt, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°22 mais inférieur de 5.96 % à celui du n°41.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 24 Hameau de Thimécourt, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Luzarches.
- 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thimecourt Centre à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Hameau de Thimécourt
Aucune vente n'a été recensée au 24 Hameau de Thimécourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Hameau de Thimécourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Hameau de Thimécourt, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Hameau de Thimécourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Hameau de Thimécourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Hameau de Thimécourt dans son marché local
Prix du 24 Hameau de Thimécourt par rapport à la voie
Sur Hameau de Thimécourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 24 Hameau de Thimécourt se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Hameau de Thimécourt par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Hameau de Thimécourt se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -12.41 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
