7 Hameau de Thimécourt, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Hameau de Thimécourt, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°5 mais supérieur de 17.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 Hameau de Thimécourt, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1041 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thimecourt Centre à 47 mètres
Ventes au 7 Hameau de Thimécourt
Une vente a été recensée au 7 Hameau de Thimécourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Hameau de Thimécourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Hameau de Thimécourt, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Hameau de Thimécourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Hameau de Thimécourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Hameau de Thimécourt dans son marché local
Prix du 7 Hameau de Thimécourt par rapport à la voie
Sur Hameau de Thimécourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 7 Hameau de Thimécourt se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Hameau de Thimécourt par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Hameau de Thimécourt se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -11.77 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
