14 Rue des 3 Saules, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des 3 Saules, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 14 Rue des 3 Saules, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège A. De Noailles - Lycée G. De Nerval à 412 mètres
- - Luzarches à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 361 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 454 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 869 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des 3 Saules
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des 3 Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des 3 Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des 3 Saules, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des 3 Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des 3 Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des 3 Saules dans son marché local
Prix du 14 Rue des 3 Saules par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 14 Rue des 3 Saules se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des 3 Saules par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des 3 Saules se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 2.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
