17 Rue des 3 Saules, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des 3 Saules, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 17 Rue des 3 Saules, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège A. De Noailles - Lycée G. De Nerval à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 395 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 474 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 928 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des 3 Saules
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des 3 Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des 3 Saules
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue des 3 Saules. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des 3 Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des 3 Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des 3 Saules dans son marché local
Prix du 17 Rue des 3 Saules par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 17 Rue des 3 Saules se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des 3 Saules par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des 3 Saules se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -3.88 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
