14 Rue des Hortensias, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 14 Rue des Hortensias, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège A. De Noailles - Lycée G. De Nerval à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 429 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 391 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 1048 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 431 mètres
Ventes au 14 Rue des Hortensias
Une vente a été recensée au 14 Rue des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Hortensias, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 14 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 14 Rue des Hortensias se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Hortensias par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Hortensias se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 3.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.77 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
