16 Rue du Cygne, 95270 Luzarches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 221 €

de 2 754 € à 3 878 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue du Cygne, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°20 et de 0.34 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 16 Rue du Cygne, 95270 Luzarches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Halle à 70 mètres
- Luzarches à 484 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée l'Espérance à 465 mètres
- Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 577 mètres
- Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 245 mètres
- Ecole primaire privée l'espérance à 465 mètres

Ventes au 16 Rue du Cygne

Les 0 ventes au 16 Rue du Cygne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du Cygne dans son marché local

Prix du 16 Rue du Cygne par rapport à la voie

Sur Rue du Cygne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 16 Rue du Cygne se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Cygne par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise

À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Cygne se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -10.87 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cerf, 95270 Luzarches(3,020 €)

Rue Bonnet, 95270 Luzarches(3,145 €)

Rue Saint-Côme, 95270 Luzarches(3,647 €)

Ruelle Ginet, 95270 Luzarches(3,482 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du Cygne

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Cygne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.