7 Rue du Cygne, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Cygne, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue du Cygne, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Luzarches à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 84 mètres
- - Luzarches à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 467 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 557 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 465 mètres
Ventes au 7 Rue du Cygne
Une vente a été recensée au 7 Rue du Cygne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Cygne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Cygne, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Cygne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Cygne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Cygne dans son marché local
Prix du 7 Rue du Cygne par rapport à la voie
Sur Rue du Cygne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 7 Rue du Cygne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Cygne par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Cygne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Luzarches et % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
