12 Rue du Poirier aux Chats, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Poirier aux Chats, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue du Poirier aux Chats, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Luzarches à 137 mètres
- - Luzarches à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 263 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 592 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 263 mètres
Ventes au 12 Rue du Poirier aux Chats
Une vente a été recensée au 12 Rue du Poirier aux Chats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Poirier aux Chats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Poirier aux Chats, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Poirier aux Chats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Poirier aux Chats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Poirier aux Chats dans son marché local
Prix du 12 Rue du Poirier aux Chats par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier aux Chats, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 12 Rue du Poirier aux Chats se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Poirier aux Chats par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Poirier aux Chats se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -5.17 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
