37 Rue du vieux chemin de Paris, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du vieux chemin de Paris, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 37 Rue du vieux chemin de Paris, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège A. De Noailles - Lycée G. De Nerval à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 396 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 412 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 1008 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du vieux chemin de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du vieux chemin de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du vieux chemin de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du vieux chemin de Paris, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du vieux chemin de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du vieux chemin de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du vieux chemin de Paris dans son marché local
Prix du 37 Rue du vieux chemin de Paris par rapport à la voie
Sur Rue du vieux chemin de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 37 Rue du vieux chemin de Paris se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du vieux chemin de Paris par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du vieux chemin de Paris se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 6.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
