5 Rue du vieux chemin de Paris, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du vieux chemin de Paris, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 11.53 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 5 Rue du vieux chemin de Paris, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 155 mètres
- - Luzarches à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 184 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 312 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du vieux chemin de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du vieux chemin de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du vieux chemin de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du vieux chemin de Paris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du vieux chemin de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du vieux chemin de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du vieux chemin de Paris dans son marché local
Prix du 5 Rue du vieux chemin de Paris par rapport à la voie
Sur Rue du vieux chemin de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 5 Rue du vieux chemin de Paris se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du vieux chemin de Paris par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du vieux chemin de Paris se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -8.59 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
