2 Allee du Pere Joseph, 95560 Maffliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Pere Joseph, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°1 et de n°3 a.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee du Pere Joseph, 95560 Maffliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Maffliers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 16 parkings - 468 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0622 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Cèdre à 251 mètres
Ventes au 2 Allee du Pere Joseph
Les 3 ventes au 2 Allee du Pere Joseph donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Pere Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Pere Joseph, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Pere Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Pere Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Pere Joseph dans son marché local
Prix du 2 Allee du Pere Joseph par rapport à la voie
Sur Allee du Pere Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 2 Allee du Pere Joseph se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Pere Joseph par rapport à Maffliers et à Val-d'Oise
À Maffliers, le prix moyen des appartements atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee du Pere Joseph se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Maffliers et 7.14 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee du Pere Joseph à Maffliers
Le loyer moyen estimé au 2 Allee du Pere Joseph est de 21.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.92 € à 26.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Maffliers, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maffliers a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 22.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 420 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
