3 Allee du Pere Joseph, 95560 Maffliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee du Pere Joseph, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°4 a.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee du Pere Joseph, 95560 Maffliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Maffliers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 491 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0618 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Cèdre à 256 mètres
Ventes au 3 Allee du Pere Joseph
Une vente a été recensée au 3 Allee du Pere Joseph. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee du Pere Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee du Pere Joseph, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Pere Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Pere Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee du Pere Joseph dans son marché local
Prix du 3 Allee du Pere Joseph par rapport à la voie
Sur Allee du Pere Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 3 Allee du Pere Joseph se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee du Pere Joseph par rapport à Maffliers et à Val-d'Oise
À Maffliers, le prix moyen des appartements atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee du Pere Joseph se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Maffliers et 0.88 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee du Pere Joseph à Maffliers
Le loyer moyen estimé au 3 Allee du Pere Joseph est de 22.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.79 € à 26.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Maffliers, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maffliers a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 22.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 420 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
