Rue des Fougères, 95560 Maffliers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue des Fougères

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 744 € en 2019 à 3 561 € en 2023 (29.78%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 744 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 744 €	3 364 €	3 298 €	3 789 €	3 561 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue des Fougères

Rue des Fougères, 50 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue des Fougères.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Fougères (3 188 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Maffliers (- 4.24%) et légèrement en dessous de la moyenne de Val-d'Oise (- 2.81%).

Le prix au m² des maisons Rue des Fougères (3 543 €) se situe dans la moyenne de Maffliers (- 1.98%) et dans la moyenne de Val-d'Oise (- 1.97%).

À proximité du Rue des Fougères

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire le Cèdre à 212 mètres
Parking à 130 mètres
Parking à 384 mètres
Parking à 440 mètres

À propos du quartier

Rue des Fougères est située dans le quartier Maffliers, qui compte 1768 habitants, composés à 49.97 % de femmes et 50.03 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (30.27 %) et de maisons (69.47 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Maffliers

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 3 462 € en 2019 à 3 328 € en 2025 (-3.85%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 4 420 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue des Fougères

Les ventes enregistrées Rue des Fougères témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste