2 Allee du 8 Mai, 95420 Magny-en-Vexin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du 8 Mai, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Allee du 8 Mai, 95420 Magny-en-Vexin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Magny-en-Vexin.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Rouen à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie-Thérèse à 500 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 753 mètres
- - Ecole primaire L'aubette à 318 mètres
Ventes au 2 Allee du 8 Mai
Les 2 ventes au 2 Allee du 8 Mai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du 8 Mai, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du 8 Mai dans son marché local
Prix du 2 Allee du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Allee du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 2 Allee du 8 Mai se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du 8 Mai par rapport à Magny-en-Vexin et à Val-d'Oise
À Magny-en-Vexin, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du 8 Mai se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de Magny-en-Vexin et -16.41 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-en-Vexin a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 372 €/m² au premier semestre 2023 à 2 557 €/m² au premier semestre 2025.
