2 Allée du Parc de l'Aubette, 95420 Magny-en-Vexin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Parc de l'Aubette, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Allée du Parc de l'Aubette, 95420 Magny-en-Vexin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Magny-en-Vexin.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Rouen à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie-Thérèse à 349 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 648 mètres
- - Ecole primaire L'aubette à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Parc de l'Aubette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Parc de l'Aubette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Parc de l'Aubette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Parc de l'Aubette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Parc de l'Aubette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Parc de l'Aubette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Parc de l'Aubette dans son marché local
Prix du 2 Allée du Parc de l'Aubette par rapport à la voie
Sur Allée du Parc de l'Aubette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 2 Allée du Parc de l'Aubette se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Parc de l'Aubette par rapport à Magny-en-Vexin et à Val-d'Oise
À Magny-en-Vexin, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Parc de l'Aubette se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Magny-en-Vexin et -19.93 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-en-Vexin a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 372 €/m² au premier semestre 2023 à 2 557 €/m² au premier semestre 2025.
