7 Boulevard des Ursulines, 95420 Magny-en-Vexin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard des Ursulines, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard des Ursulines, 95420 Magny-en-Vexin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Magny-en-Vexin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Rouen à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie-Thérèse à 97 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 456 mètres
- - Ecole primaire L'aubette à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard des Ursulines
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard des Ursulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard des Ursulines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard des Ursulines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard des Ursulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard des Ursulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard des Ursulines dans son marché local
Prix du 7 Boulevard des Ursulines par rapport à la voie
Sur Boulevard des Ursulines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 7 Boulevard des Ursulines se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard des Ursulines par rapport à Magny-en-Vexin et à Val-d'Oise
À Magny-en-Vexin, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard des Ursulines se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Magny-en-Vexin et 17.17 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard des Ursulines à Magny-en-Vexin
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard des Ursulines est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Magny-en-Vexin, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magny-en-Vexin a baissé de 15.69 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 587 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 925 €/m² sur la période récente.
