9 Cite des Cedres, 95420 Magny-en-Vexin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cite des Cedres, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Cite des Cedres, 95420 Magny-en-Vexin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Magny-en-Vexin.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie-Thérèse à 333 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 312 mètres
- - Ecole primaire L'aubette à 283 mètres
Ventes au 9 Cite des Cedres
Une vente a été recensée au 9 Cite des Cedres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cite des Cedres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cite des Cedres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cite des Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cite des Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cite des Cedres dans son marché local
Prix du 9 Cite des Cedres par rapport à la voie
Sur Cite des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 9 Cite des Cedres se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cite des Cedres par rapport à Magny-en-Vexin et à Val-d'Oise
À Magny-en-Vexin, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cite des Cedres se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Magny-en-Vexin et -23.2 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-en-Vexin a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 372 €/m² au premier semestre 2023 à 2 557 €/m² au premier semestre 2025.
