8 Parc de l’Aubette, 95420 Magny-en-Vexin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Parc de l’Aubette, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Parc de l’Aubette, 95420 Magny-en-Vexin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Magny-en-Vexin.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Rouen à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie-Thérèse à 338 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 615 mètres
- - Ecole primaire L'aubette à 155 mètres
Ventes au 8 Parc de l’Aubette
Une vente a été recensée au 8 Parc de l’Aubette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Parc de l’Aubette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Parc de l’Aubette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Parc de l’Aubette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Parc de l’Aubette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Parc de l’Aubette dans son marché local
Prix du 8 Parc de l’Aubette par rapport à la voie
Sur Parc de l’Aubette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 8 Parc de l’Aubette se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Parc de l’Aubette par rapport à Magny-en-Vexin et à Val-d'Oise
À Magny-en-Vexin, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Parc de l’Aubette se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Magny-en-Vexin et -16.63 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-en-Vexin a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 372 €/m² au premier semestre 2023 à 2 557 €/m² au premier semestre 2025.
