7 Passage Lefèvre, 95420 Magny-en-Vexin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage Lefèvre, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 Passage Lefèvre, 95420 Magny-en-Vexin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Magny-en-Vexin.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0156 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie-Thérèse à 245 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Marie-Thérèse à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage Lefèvre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage Lefèvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage Lefèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage Lefèvre, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage Lefèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage Lefèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage Lefèvre dans son marché local
Prix du 7 Passage Lefèvre par rapport à la voie
Sur Passage Lefèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 7 Passage Lefèvre se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage Lefèvre par rapport à Magny-en-Vexin et à Val-d'Oise
À Magny-en-Vexin, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage Lefèvre se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Magny-en-Vexin et -41.38 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-en-Vexin a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 372 €/m² au premier semestre 2023 à 2 557 €/m² au premier semestre 2025.
