29 Place d’Armes, 95420 Magny-en-Vexin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Place d’Armes, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Place d’Armes, 95420 Magny-en-Vexin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Magny-en-Vexin.
1 niveau - 310 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0483 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie-Thérèse à 242 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Marie-Thérèse à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Place d’Armes
Aucune vente n'a été recensée au 29 Place d’Armes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Place d’Armes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Place d’Armes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Place d’Armes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Place d’Armes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Place d’Armes dans son marché local
Prix du 29 Place d’Armes par rapport à la voie
Sur Place d’Armes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 29 Place d’Armes se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Place d’Armes par rapport à Magny-en-Vexin et à Val-d'Oise
À Magny-en-Vexin, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Place d’Armes se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Magny-en-Vexin et 25.33 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Place d’Armes à Magny-en-Vexin
Le loyer moyen estimé au 29 Place d’Armes est de 16.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Magny-en-Vexin, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magny-en-Vexin a baissé de 15.69 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 587 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 925 €/m² sur la période récente.
