20 Rue Carnot, 95420 Magny-en-Vexin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°36 bis et de n°24.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Carnot, 95420 Magny-en-Vexin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Magny-en-Vexin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 65 m² au sol - orientation ouest-sud - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie-Thérèse à 165 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Marie-Thérèse à 165 mètres
Ventes au 20 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 20 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Carnot, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 20 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 20 Rue Carnot se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Carnot par rapport à Magny-en-Vexin et à Val-d'Oise
À Magny-en-Vexin, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Carnot se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Magny-en-Vexin et 28.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Carnot à Magny-en-Vexin
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Carnot est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Magny-en-Vexin, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magny-en-Vexin a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 587 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 925 €/m² sur la période récente.
