38 Rue Carnot, 95420 Magny-en-Vexin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°27 et de n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Carnot, 95420 Magny-en-Vexin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Magny-en-Vexin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 3328 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0403 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Rouen à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie-Thérèse à 115 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Marie-Thérèse à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Carnot, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 38 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 38 Rue Carnot se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Carnot par rapport à Magny-en-Vexin et à Val-d'Oise
À Magny-en-Vexin, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Carnot se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Magny-en-Vexin et 28.5 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Carnot à Magny-en-Vexin
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Carnot est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Magny-en-Vexin, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magny-en-Vexin a baissé de 15.69 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 587 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 925 €/m² sur la période récente.
