14 Rue de Beauvais, 95420 Magny-en-Vexin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Beauvais, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Beauvais, 95420 Magny-en-Vexin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Magny-en-Vexin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 29 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 309 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 213 mètres
Ventes au 14 Rue de Beauvais
Les 5 ventes au 14 Rue de Beauvais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Beauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Beauvais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Beauvais dans son marché local
Prix du 14 Rue de Beauvais par rapport à la voie
Sur Rue de Beauvais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 14 Rue de Beauvais se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Beauvais par rapport à Magny-en-Vexin et à Val-d'Oise
À Magny-en-Vexin, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Beauvais se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Magny-en-Vexin et 23.96 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Beauvais à Magny-en-Vexin
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Beauvais est de 16.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 19.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Magny-en-Vexin, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magny-en-Vexin a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 587 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 925 €/m² sur la période récente.
