1 bis Rue de Beauvais, 95420 Magny-en-Vexin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Beauvais, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 bis Rue de Beauvais, 95420 Magny-en-Vexin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Magny-en-Vexin.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie-Thérèse à 319 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Beauvais
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Beauvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Beauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Beauvais, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Beauvais dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Beauvais par rapport à la voie
Sur Rue de Beauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 1 bis Rue de Beauvais se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Beauvais par rapport à Magny-en-Vexin et à Val-d'Oise
À Magny-en-Vexin, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Beauvais se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Magny-en-Vexin et -34.41 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-en-Vexin a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 372 €/m² au premier semestre 2023 à 2 557 €/m² au premier semestre 2025.
