2 Rue de Beauvais, 95420 Magny-en-Vexin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Beauvais, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1681,
À propos du 2 Rue de Beauvais, 95420 Magny-en-Vexin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1681, situé dans le quartier Magny-en-Vexin.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 281 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Beauvais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Beauvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Beauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Beauvais, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Beauvais dans son marché local
Prix du 2 Rue de Beauvais par rapport à la voie
Sur Rue de Beauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 2 Rue de Beauvais se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Beauvais par rapport à Magny-en-Vexin et à Val-d'Oise
À Magny-en-Vexin, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Beauvais se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Magny-en-Vexin et -36.75 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-en-Vexin a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 372 €/m² au premier semestre 2023 à 2 557 €/m² au premier semestre 2025.
