49 Rue de Beauvais, 95420 Magny-en-Vexin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Beauvais, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°51 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 49 Rue de Beauvais, 95420 Magny-en-Vexin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Magny-en-Vexin.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Beauvais à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 601 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Beauvais
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Beauvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Beauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Beauvais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Beauvais dans son marché local
Prix du 49 Rue de Beauvais par rapport à la voie
Sur Rue de Beauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 49 Rue de Beauvais se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Beauvais par rapport à Magny-en-Vexin et à Val-d'Oise
À Magny-en-Vexin, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Beauvais se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Magny-en-Vexin et -38.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-en-Vexin a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 372 €/m² au premier semestre 2023 à 2 557 €/m² au premier semestre 2025.
