10 ter Rue de Crosne, 95420 Magny-en-Vexin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 ter Rue de Crosne, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 bis et de n°8 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 ter Rue de Crosne, 95420 Magny-en-Vexin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Magny-en-Vexin.
1 niveau - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 246 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Marie-Thérèse à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 10 ter Rue de Crosne
Aucune vente n'a été recensée au 10 ter Rue de Crosne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 ter Rue de Crosne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 ter Rue de Crosne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 ter Rue de Crosne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 ter Rue de Crosne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 ter Rue de Crosne dans son marché local
Prix du 10 ter Rue de Crosne par rapport à la voie
Sur Rue de Crosne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 10 ter Rue de Crosne se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 ter Rue de Crosne par rapport à Magny-en-Vexin et à Val-d'Oise
À Magny-en-Vexin, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 ter Rue de Crosne se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Magny-en-Vexin et 22.56 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 ter Rue de Crosne à Magny-en-Vexin
Le loyer moyen estimé au 10 ter Rue de Crosne est de 16.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Magny-en-Vexin, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magny-en-Vexin a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 587 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 925 €/m² sur la période récente.
