23 Rue de Crosne, 95420 Magny-en-Vexin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Crosne, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 23 Rue de Crosne, 95420 Magny-en-Vexin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Magny-en-Vexin.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 232 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Marie-Thérèse à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Crosne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Crosne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Crosne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Crosne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Crosne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Crosne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Crosne dans son marché local
Prix du 23 Rue de Crosne par rapport à la voie
Sur Rue de Crosne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 23 Rue de Crosne se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Crosne par rapport à Magny-en-Vexin et à Val-d'Oise
À Magny-en-Vexin, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Crosne se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Magny-en-Vexin et -25.85 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-en-Vexin a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 372 €/m² au premier semestre 2023 à 2 557 €/m² au premier semestre 2025.
