45 Rue de Crosne, 95420 Magny-en-Vexin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Crosne, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°47 et de n°47 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 45 Rue de Crosne, 95420 Magny-en-Vexin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Magny-en-Vexin.
3 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 342 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 338 mètres
- - Ecole primaire L'aubette à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Crosne
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Crosne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Crosne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Crosne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Crosne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Crosne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Crosne dans son marché local
Prix du 45 Rue de Crosne par rapport à la voie
Sur Rue de Crosne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 45 Rue de Crosne se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Crosne par rapport à Magny-en-Vexin et à Val-d'Oise
À Magny-en-Vexin, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Crosne se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Magny-en-Vexin et -30.25 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-en-Vexin a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 372 €/m² au premier semestre 2023 à 2 557 €/m² au premier semestre 2025.
