5 Rue de Crosne, 95420 Magny-en-Vexin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Crosne, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 et de n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Crosne, 95420 Magny-en-Vexin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Magny-en-Vexin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 180 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 98 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Marie-Thérèse à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Crosne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Crosne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Crosne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Crosne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Crosne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Crosne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Crosne dans son marché local
Prix du 5 Rue de Crosne par rapport à la voie
Sur Rue de Crosne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 5 Rue de Crosne se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Crosne par rapport à Magny-en-Vexin et à Val-d'Oise
À Magny-en-Vexin, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Crosne se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Magny-en-Vexin et 21.8 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Crosne à Magny-en-Vexin
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Crosne est de 16.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Magny-en-Vexin, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magny-en-Vexin a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 587 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 925 €/m² sur la période récente.
