2 Rue de la Paix, 95420 Magny-en-Vexin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 17.07 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Paix, 95420 Magny-en-Vexin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magny-en-Vexin.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie-Thérèse à 229 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Marie-Thérèse à 229 mètres
Ventes au 2 Rue de la Paix
Les 3 ventes au 2 Rue de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Paix, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 2 Rue de la Paix se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à Magny-en-Vexin et à Val-d'Oise
À Magny-en-Vexin, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Paix se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Magny-en-Vexin et -31.13 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-en-Vexin a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 372 €/m² au premier semestre 2023 à 2 557 €/m² au premier semestre 2025.
