3 Rue de la Plaine, 95420 Magny-en-Vexin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°7 mais supérieur de 9.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue de la Plaine, 95420 Magny-en-Vexin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Magny-en-Vexin.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie-Thérèse à 265 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 336 mètres
- - Ecole primaire L'aubette à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Plaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 3 Rue de la Plaine se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Plaine par rapport à Magny-en-Vexin et à Val-d'Oise
À Magny-en-Vexin, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Plaine se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Magny-en-Vexin et -25.79 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-en-Vexin a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 372 €/m² au premier semestre 2023 à 2 557 €/m² au premier semestre 2025.
