40 Rue de la Platone, 95420 Magny-en-Vexin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Platone, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 40 Rue de la Platone, 95420 Magny-en-Vexin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Magny-en-Vexin.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Rouen à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie-Thérèse à 579 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 937 mètres
- - Ecole primaire L'aubette à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Platone
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Platone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Platone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Platone, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Platone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Platone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Platone dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Platone par rapport à la voie
Sur Rue de la Platone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 40 Rue de la Platone se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Platone par rapport à Magny-en-Vexin et à Val-d'Oise
À Magny-en-Vexin, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Platone se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Magny-en-Vexin et -35.32 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-en-Vexin a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 372 €/m² au premier semestre 2023 à 2 557 €/m² au premier semestre 2025.
