12 Rue de la Poste, 95420 Magny-en-Vexin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°10 et de n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Poste, 95420 Magny-en-Vexin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie-Thérèse à 186 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Marie-Thérèse à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Poste, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 12 Rue de la Poste se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Poste par rapport à Magny-en-Vexin et à Val-d'Oise
À Magny-en-Vexin, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Poste se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Magny-en-Vexin et 22.93 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Poste à Magny-en-Vexin
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Poste est de 16.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 19.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Magny-en-Vexin, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magny-en-Vexin a baissé de 15.69 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 587 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 925 €/m² sur la période récente.
