22 Rue de Rouen, 95420 Magny-en-Vexin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 17.6 % à celui du n°19 et de 12.42 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 22 Rue de Rouen, 95420 Magny-en-Vexin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Magny-en-Vexin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Rouen à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie-Thérèse à 52 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Marie-Thérèse à 52 mètres
Ventes au 22 Rue de Rouen
Les 6 ventes au 22 Rue de Rouen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 22 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 22 Rue de Rouen se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Rouen par rapport à Magny-en-Vexin et à Val-d'Oise
À Magny-en-Vexin, le prix moyen des appartements atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Rouen se situe 25.15 % au-dessus de la moyenne de Magny-en-Vexin et 7.1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magny-en-Vexin a baissé de 16.41 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 587 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 925 €/m² sur la période récente.
