9 Rue de Rouen, 95420 Magny-en-Vexin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², supérieur de 18.72 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Rue de Rouen, 95420 Magny-en-Vexin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Magny-en-Vexin.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Rouen à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie-Thérèse à 6 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Marie-Thérèse à 6 mètres
Ventes au 9 Rue de Rouen
Une vente a été recensée au 9 Rue de Rouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Rouen, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 9 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 9 Rue de Rouen se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Rouen par rapport à Magny-en-Vexin et à Val-d'Oise
À Magny-en-Vexin, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Rouen se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Magny-en-Vexin et -18.09 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-en-Vexin a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 372 €/m² au premier semestre 2023 à 2 557 €/m² au premier semestre 2025.
