2 Rue des Boves, 95420 Magny-en-Vexin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Boves, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 9.73 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue des Boves, 95420 Magny-en-Vexin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Magny-en-Vexin.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Beauvais à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie-Thérèse à 730 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Boves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Boves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Boves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Boves, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Boves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Boves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Boves dans son marché local
Prix du 2 Rue des Boves par rapport à la voie
Sur Rue des Boves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 2 Rue des Boves se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Boves par rapport à Magny-en-Vexin et à Val-d'Oise
À Magny-en-Vexin, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Boves se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Magny-en-Vexin et -37.17 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-en-Vexin a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 372 €/m² au premier semestre 2023 à 2 557 €/m² au premier semestre 2025.
