40 Rue des Grès, 95420 Magny-en-Vexin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Grès, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 10.36 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 40 Rue des Grès, 95420 Magny-en-Vexin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Magny-en-Vexin.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Pierre à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Grès
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Grès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Grès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Grès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Grès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Grès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Grès dans son marché local
Prix du 40 Rue des Grès par rapport à la voie
Sur Rue des Grès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 40 Rue des Grès se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Grès par rapport à Magny-en-Vexin et à Val-d'Oise
À Magny-en-Vexin, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Grès se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Magny-en-Vexin et -24.65 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-en-Vexin a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 372 €/m² au premier semestre 2023 à 2 557 €/m² au premier semestre 2025.
