12 Rue du Cygne, 95420 Magny-en-Vexin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Cygne, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°8 et de 6.6 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1570, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 12 Rue du Cygne, 95420 Magny-en-Vexin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1570, situé dans le quartier Magny-en-Vexin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Rouen à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie-Thérèse à 110 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Marie-Thérèse à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Cygne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Cygne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Cygne dans son marché local
Prix du 12 Rue du Cygne par rapport à la voie
Sur Rue du Cygne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 12 Rue du Cygne se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Cygne par rapport à Magny-en-Vexin et à Val-d'Oise
À Magny-en-Vexin, le prix moyen des appartements atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Cygne se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Magny-en-Vexin et 25.93 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magny-en-Vexin a baissé de 16.41 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 587 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 925 €/m² sur la période récente.
