2 Rue du Cygne, 95420 Magny-en-Vexin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cygne, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue du Cygne, 95420 Magny-en-Vexin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Magny-en-Vexin.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Rouen à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie-Thérèse à 121 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Marie-Thérèse à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cygne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cygne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cygne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cygne, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cygne dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cygne par rapport à la voie
Sur Rue du Cygne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 2 Rue du Cygne se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cygne par rapport à Magny-en-Vexin et à Val-d'Oise
À Magny-en-Vexin, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cygne se situe 23.66 % en dessous de la moyenne de Magny-en-Vexin et -45.08 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-en-Vexin a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 372 €/m² au premier semestre 2023 à 2 557 €/m² au premier semestre 2025.
