10 Rue du Four a Chaux, 95420 Magny-en-Vexin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Four a Chaux, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², identique à celui du n°12 et de n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Four a Chaux, 95420 Magny-en-Vexin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Magny-en-Vexin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 786 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie-Thérèse à 485 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 464 mètres
- - Ecole primaire L'aubette à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Four a Chaux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Four a Chaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Four a Chaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue du Four a Chaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Four a Chaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Four a Chaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Four a Chaux dans son marché local
Prix du 10 Rue du Four a Chaux par rapport à la voie
Sur Rue du Four a Chaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 10 Rue du Four a Chaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Four a Chaux par rapport à Magny-en-Vexin et à Val-d'Oise
À Magny-en-Vexin, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Four a Chaux se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Magny-en-Vexin et 21.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Four a Chaux à Magny-en-Vexin
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Four a Chaux est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Magny-en-Vexin, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magny-en-Vexin a baissé de 15.69 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 587 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 925 €/m² sur la période récente.
