3 Rue du Four a Chaux, 95420 Magny-en-Vexin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Four a Chaux, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°3 a et de n°3 e.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Four a Chaux, 95420 Magny-en-Vexin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Magny-en-Vexin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 75 logements - 1358 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 347 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 273 mètres
- - Ecole primaire L'aubette à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Four a Chaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Four a Chaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Four a Chaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Four a Chaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Four a Chaux dans son marché local
Prix du 3 Rue du Four a Chaux par rapport à la voie
Sur Rue du Four a Chaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 3 Rue du Four a Chaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Four a Chaux par rapport à Magny-en-Vexin et à Val-d'Oise
À Magny-en-Vexin, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Four a Chaux se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Magny-en-Vexin et 21.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Four a Chaux à Magny-en-Vexin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Four a Chaux est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Magny-en-Vexin, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magny-en-Vexin a baissé de 15.69 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 587 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 925 €/m² sur la période récente.
