34 Rue du Val, 95420 Magny-en-Vexin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Val, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 34 Rue du Val, 95420 Magny-en-Vexin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Magny-en-Vexin.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Rouen à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie-Thérèse à 312 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 664 mètres
- - Ecole primaire L'aubette à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Val
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Val
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue du Val. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Val dans son marché local
Prix du 34 Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 34 Rue du Val se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Val par rapport à Magny-en-Vexin et à Val-d'Oise
À Magny-en-Vexin, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Val se situe 23.66 % au-dessus de la moyenne de Magny-en-Vexin et -11.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-en-Vexin a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 372 €/m² au premier semestre 2023 à 2 557 €/m² au premier semestre 2025.
