35 Rue du Val, 95420 Magny-en-Vexin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Val, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°33 et de 0.61 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 35 Rue du Val, 95420 Magny-en-Vexin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Magny-en-Vexin.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Rouen à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie-Thérèse à 387 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 689 mètres
- - Ecole primaire L'aubette à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Val
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Val dans son marché local
Prix du 35 Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 35 Rue du Val se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Val par rapport à Magny-en-Vexin et à Val-d'Oise
À Magny-en-Vexin, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Val se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de Magny-en-Vexin et -14.36 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-en-Vexin a baissé de 7.24 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 372 €/m² au premier semestre 2023 à 2 557 €/m² au premier semestre 2025.
