3 bis Rue Eugène Blouin, 95420 Magny-en-Vexin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Eugène Blouin, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Eugène Blouin, 95420 Magny-en-Vexin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 221 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Eugène Blouin
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Eugène Blouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Eugène Blouin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Eugène Blouin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Eugène Blouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Eugène Blouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Eugène Blouin dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Eugène Blouin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Blouin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 3 bis Rue Eugène Blouin se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Eugène Blouin par rapport à Magny-en-Vexin et à Val-d'Oise
À Magny-en-Vexin, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Eugène Blouin se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Magny-en-Vexin et 20.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Eugène Blouin à Magny-en-Vexin
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Eugène Blouin est de 17.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Magny-en-Vexin, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magny-en-Vexin a baissé de 15.69 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 587 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 925 €/m² sur la période récente.
