8 Rue Fragonard, 95420 Magny-en-Vexin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Fragonard, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue Fragonard, 95420 Magny-en-Vexin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Magny-en-Vexin.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Aulnes à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 1133 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Fragonard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Fragonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fragonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fragonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fragonard dans son marché local
Prix du 8 Rue Fragonard par rapport à la voie
Sur Rue Fragonard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 8 Rue Fragonard se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fragonard par rapport à Magny-en-Vexin et à Val-d'Oise
À Magny-en-Vexin, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Fragonard se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Magny-en-Vexin et -31.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-en-Vexin a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 372 €/m² au premier semestre 2023 à 2 557 €/m² au premier semestre 2025.
