6 Rue Notre Dame, 95420 Magny-en-Vexin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°8 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1670, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Notre Dame, 95420 Magny-en-Vexin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1670, situé dans le quartier Magny-en-Vexin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie-Thérèse à 203 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Marie-Thérèse à 203 mètres
Ventes au 6 Rue Notre Dame
Une vente a été recensée au 6 Rue Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Notre Dame, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 6 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 6 Rue Notre Dame se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Notre Dame par rapport à Magny-en-Vexin et à Val-d'Oise
À Magny-en-Vexin, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Notre Dame se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Magny-en-Vexin et 38.15 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Notre Dame à Magny-en-Vexin
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Notre Dame est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.29 % au loyer moyen estimé à Magny-en-Vexin, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magny-en-Vexin a baissé de 15.69 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 587 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 925 €/m² sur la période récente.
